Asukkaalle
Sisältö:
Vuokrasopimus
Vuokrasopimusehdot
Vakuusmaksu on 250 €.
Vakuusmaksu on maksettava ennen vuokrasopimuksen allekirjoittamista. Mikäli haet maksusitoumusta Kansaneläkelaitoksesta, voit hakea sitä sinulle lähetetyllä asuntotarjouksella.
Vuokrasopimus kirjoitetaan kahtena kappaleena, kun olette toimittaneet tarvittavat liitteet, tutustuneet vuokrasopimuksen ehtoihin ja maksaneet vakuusmaksun. Avaimet luovutetaan vuokrasuhteen alkaessa.
Kirjallinen vuokrasopimus allekirjoitetaan Riihimäen Kotikulman asiakaspalvelussa. Voit allekirjoittaa vuokrasopimuksen myös sähköisesti, jolloin lähetämme sinulle puhelimeesi ja/tai sähköpostiisi tarvittavat tiedot pankkitunnistautumista varten.
Ensimmäinen vuokrasopimus on aina kolmen kuukauden (3kk) määräaikainen sopimus. Määräaikainen sopimus sitoo molempia osapuolia sopimusajan. Mikäli vuokranmaksu ja asuminen ovat sujuneet, uusitaan vuokrasopimus toistaiseksi voimassa olevaksi määräajan jälkeen. Mikäli sinulla on maksusitoumus Kansaneläkelaitoksesta, huomioithan että se täytyy uusia määräaikaisen sopimuksen jälkeen.
Asukkaan on suositeltavaa ottaa kotivakuutus, kiinteistön vakuutus tai Riihimäen Kotikulma Oy ei korvaa asukkaan omaa irtaimistoa mahdollisen vahingon sattuessa.
Vuokranmaksu
Vuokraa maksaessa tulee käyttää aina tilisiirtolomakkeessa mainittuja tili- ja viitenumeroita. Viitenumero pysyy samana joka kuukausi.
Vuokranmaksun eräpäivä
Vuokrantarkistus
Vaikeudet vuokranmaksussa
Vuokranmaksusta on tärkeä huolehtia ajallaan. Tilapäisissä maksuvaikeuksissa otathan yhteyttä asukasisännöitsijään tai vuokranvalvojaan. Myöhästyneestä vuokrasta peritään viivästyskorkoa.
Vuokrien perinnän hoitaa Intrum. Mikäli vuokrasi on siirtynyt perintätoimistolle, ota yhteys suoraan heihin: intrum.fi/fi/asiakaspalvelu
Yhteystiedot löytyvät myös perintäkirjeestä.
Asumisneuvoja
Ekologinen ja taloudellinen asuminen
Lämmitys
Kotien käyttämästä energiasta jopa puolet kuluu lämmittämiseen. Suositeltava sisälämpötila on 20-22 °C, jolloin koti pysyy miellyttävän lämpöisenä ja sisäilma raikkaana. Makuuhuoneen lämpötila kannattaa säätää hieman alhaisemmaksi. Ikkunoiden kautta kuluu noin 20 prosenttia talon lämmöstä. Lämpöhukkaa voi pienentää paksuilla verhoilla ja sälekaihtimilla.
Älä peitä pattereita esimerkiksi verhoilla tai sijoita sohvaa patteriin kiinni, pattereilla ei myöskään saa kuivata pyykkiä.
Asuntoihin on jaettu energiaopas.
Vedenkäyttö
- Pese vain täysiä koneellisia pyykkiä ja astioita.
- Älä tiskaa juoksevan veden alla.
- Sulje hana aina, kun et käytä vettä, eli esimerkiksi hiustenpesun ja saippuoinnin ajaksi.
- Ilmoita vuotavasta hanasta ja wc-istuimesta heti huoltoyhtiöön.
Sähkönkäyttö
Kolmasosa asumisen energiasta kuluu kodinkoneisiin, elektroniikkalaitteisiin ja valaistukseen.
Järkevällä sähkönkäytöllä voit vaikuttaa sähkölaskuusi.
Älä pidä sähkölaitteita ja valoja päällä turhaan.
Jätehuolto
Useimmissa taloyhtiöissä lajitellaan erikseen sekajäte, biojäte ja paperi sekä toisissa myös energiajäte, kartonki, lasi ja metalli. Jätteet on tärkeää lajitella oikein, koska suurinta osaa niistä hyödynnetään kierrätyksessä tai energiana.
Taloyhtiön jätepisteeseen ei saa tuoda esimerkiksi sähkö- ja elektroniikkaromua, huonekaluja tai ongelmajätettä, kuten lääkkeitä, paristoja, akkuja ja maaleja. Ne pitää viedä lähimpään keräyspisteeseen, jonka sijainnin voi tarkistaa esimerkiksi osoitteesta kierratys.info.
Lue lisää jätteiden kierrätyksestä kiertokapulan kotisivuilta.
Lajittele tehokkaasti
- Pyri lajittelemaan jätteet mahdollisimman hyvin.
- Litistä ja taita pahvi- ja kartonkipakkaukset ja laita ne sisäkkäin, jolloin ne vievät vähemmän tilaa keräysastiassa.
- Täytä jäteastiat tasaisesti niin, että astioiden kannet mahtuvat kiinni.
- Älä jätä roskapusseja keräysastioiden ulkopuolelle.
- Jätehuoltoyritys veloittaa taloyhtiötä erikseen jokaisesta ylimääräisestä esineestä, joka ei ole oikeassa keräyspisteessä.
Jätteiden lajitteluohjeet
Paperi
Kyllä
- sanoma- ja aikakausilehdet
- luettelot, mainoslehtiset
- pehmeäkantiset kirjat, kirjat (poista muovitetut ja kovat kannet)
- kirjekuoret
- kopiopaperi ja tulosteet
EI
- narut, teipit, muovit
- kartonki, pahvi
- lautasliinat, käsipyyhepaperit
- kääre- tai lahjapaperit
KArtonki
Kyllä
- kartonkipakkaukset (esim. keksipaketit)
- pahvilaatikot, aaltopahvipakkaukset
- kopiopaperin kääreet
- askartelukartongit ja piirustukset
- aaltopahvi ja voimapaperi
- talous- ja wc-paperihylsyt
- paperikassit ja -pussit
- kartonkitölkit huuhdeltuna (myös folioidut)
- pizzalaatikot, munankennot
Sekajäte
Kyllä
- käyttökelvottomat tekstiilit, kengät
- vaipat, hygieniatuotteet
- posliini, keramiikka
- tasolasit, lasiastiat ja -esineet
- kirjojen kannet
- hehku- ja halogeenilamput
- pienet määrät PVC-muovia (esim. pressu) ja pakkauskeräykseen soveltumattomat muoviesineet (esim. muovilelut)
- kissanhiekka, lemmikkien ulosteet ja häkkien siivousjätteet
- ruokaöljy (pienet määrät tiiviiseen muovipulloon pakattuna)
- pienet määrät multaa, haravointijätteitä, huonekasveja, kukkia ja risuja
EI
- hyötyjätteet, joille on järjestetty keräyspisteet
- sähkö- ja elektroniikkalaitteet
- vaaralliset jätteet
Kuivajäte
EI
- biojäte
- hyötyjätteet, joille on järjestetty keräyspisteet
- sähkö- ja elektroniikkalaitteet
- vaaralliset jätteet
Biojäte
Kyllä
- hedelmien ja vihannesten kuoret
- lihan ja kalan perkuujätteet
- kahvinporot, suodatinpaperi ja teepussit
- ruoantähteet
- kananmunankuoret
- kuivuneet ja pilaantuneet elintarvikkeet
- talouspaperit ja muut pehmopaperit
EI
- biohajoavat pussit
- nestemäiset jätteet esim. keittoliemi
- multa tai haravointijätteet, huonekasvit tai kukat
- lemmikkien ulosteet ja häkkien siivousjätteet
Lasi
Kyllä
- lasipurkit
- lasipullot
EI
- posliini ja keramiikka
- kristalli ja hehkulamput
- energiasäästölamput, led-lamput, loisteputket
- opaali- eli maitolasi (valkoinen lasi)
- ikkuna- ja peililasi, auton tuulilasi
- kuumuutta kestävä lasi (uunivuoat, kahvipannut, juomalasit yms.)
Muovi
Kyllä
- elintarvikkeiden muoviset pakkaukset
- pesuaine-, shampoo- ja saippuapakkaukset
- muovipullot, -kanisterit ja -purkit
- pakkausten muoviset korkit ja kannet
- muovikassit, -pussit ja -kääreet
- solumuovipakkaukset (styrox)
EI
- likaiset pakkaukset
- PVC-pakkaukset (merkintä 03 tai 3)
- voiteluöljyä sisältäneet pakkaukset esim. moottoriöljypakkaukset
- muut muovituotteet esim. lelut
- yritystoiminnassa syntyneet muovipakkaukset
Metalli
Kyllä
- säilykepurkit ja pantittomat juomatölkit
- metallikannet, -korkit ja -sulkimet
- alumiinivuoat, -foliot ja -kannet
- kattilat, pannut ja teflonastiat
- tyhjät maalipurkit ja aerosolipullot
- metallikorkit ja tuubit (korkilla suljettuna)
- aterimet, pienet metallityökalut
- pienet metalliesineet (naulat, ruuvit yms.)
- tuikkukynttilöiden alumiinikuoret
EI
- isot metalliromut
- sähkö- ja elektroniikkalaitteet
- paristot ja akut
- kahvi- ja perunalastupussit
Taloyhtiö ei kerää alla olevan listan mukaisia jätteitä tai toimita / maksa näiden hävittämisestä, vaan ne pitää hävittää omatoimisesti *
- pakastimet ja jääkaapit
- televisiot ja monitorit
- pienet SE-laitteet, kuten videot, keittimet jne.
- isot kodinkoneet, kuten liedet, pesukoneet jne.
- valaisimet, loisteputket
- energiansäästölamput, led-lamput
- tietokoneet ja oheislaitteet
- lämmittimet ja työkalut, kuten porat, trimmerit jne.
- jäteöljy ja öljyiset jätteet
- akut ja paristot, kytkin-, jarru- ja jäähdytinnesteet
- maalit, liimat, lakat ja kovetteet
- liuottimet ja ohenteet
- hapot ja emäkset
- vahvat puhdistusaineet
- elohopeakuumemittarit
- hius- ja kynsilakat, hajuvedet
- lääkkeet
- kyllästetty puu
- huonekalut ja metalliromut
- maa-ainekset, hiekoitushiekka
- puutarhajätteet
- autot ja autonrenkaat
- remontti- ja rakennusjäte
- sähkö- ja elektroniikkalaitteet
- vaaralliset jätteet
Kaupungin varikon kierrätyspiste
Kaupungin varikolla osoitteessa V.O. Mäkisen katu 2 on kotitalouksille tarkoitettu vaarallisten jätteiden ja sähkö- ja elektroniikkaromun keräyspiste.
Varikon keräyspisteeseen voi tuoda veloituksetta:
- vaarallista jätettä
- sähkö- ja elektroniikkaromua
- metalliromua
Huoneiston kunnossapito
Jääkaapin ja pakastimen sulattaminen
- 1. Tyhjennä jääkaappi ja pakastin ja vie ruoat ulos kylmään. Ota laitteista virta pois.
- 2. Suojaa jääkaapin ja pakastimen ympärys isoilla pyyhkeillä, ettei vesi pääse valumaan lattialle. Jään sulamista voi nopeuttaa laittamalla lämminvesiastian pakastimeen.
- 3. Pakastimen pohjalle sulanut vesi ohjautuu pohjassa mahdollisesti olevan aukon tai pohjatason etureunassa olevan kourun kautta pakastimen ulkopuolelle laitettuun astiaan. Muussa tapauksessa vesi kerätään laitteen pohjasta.
- 4. Pyyhi jääkaapin ja pakastimen sisäosat ja ulkopinnat puhtaiksi, kun kylmäkalusteet ovat sulaneet.
- 5. Pyyhi ovien tiivisteet puhtaiksi. Sulatuksen yhteydessä kannattaa puhdistaa myös jääkaapin ja pakastimen takaosat.
- 6. Vedä jääkaappi ja pakastin paikoiltaan.
- 7. Imuroi takaosan lauhdutin ja kompressorin ulkopinnat pölystä.
- 8. Puhdista jääkaapin takana oleva sulamisveden poistoputki laitteen valmistajan ohjeiden mukaisesti.
- 9. Aseta jääkaappi takaisin paikalleen ja laita virta päälle.
Ilmanvaihtoventtiilien puhdistaminen
- • Puhdista ilmanvaihtoventtiilit pölystä vähintään kaksi kertaa vuodessa imuroimalla tai pyyhkimällä.
- • Pese ilmanvaihtoventtiili tarvittaessa miedolla pesuaineliuoksella, jos venttiilin saa irti.
- • Älä muuta venttiilin säätöjä pyörittämällä venttiilin keskellä olevaa lautasta.
- • Älä peitä venttiiliä.
Liesituulettimen puhdistaminen
- • Pese rasvasuodatin miedolla pesuaineliuoksella tai astianpesukoneessa.
- • Jos liesituulettimessa on aktiivihiilisuodatin, sen vaihtaminen kuuluu vuokralaiselle.
Kylpyhuone ja viemärit
Vuotavasta wc-pöntöstä tai hanasta on ilmoitettava huoltoon. Vuotavat vesikalusteet saattavat moninkertaistaa koko kiinteistön vedenkulutuksen. Kylpyhuone on hyvä kuivata lastalla käytön jälkeen. Suuret pyykkimäärät suositellaan kuivamaan kiinteistön yhteisessä kuivaushuoneessa.
Pesutilojen rakenteisiin ei saa porata reikiä. Pyyhekoukut ja pesuainetelineet tulee kiinnittää imukuppi- tai tarrakiinnityksellä.
Pesualtaaseen tai wc-istuimeen ja sitä kautta viemäriin ei saa laittaa esimerkiksi:
- talouspaperia
- ruoantähteitä
- rasvoja, kuten kinkun ja munkkien paistorasvaa
- karkkipapereita
- terveyssiteitä, tamponeja ja vaippoja
- pumpulipuikkoja ja vanua
- tupakantumppeja
- tulitikkuja
- hiekkaa ja multaa
- lääkkeitä, liuottimia ja muita vaarallisia jätteitä
Lattiakaivon puhdistaminen
- 1. Irrota lattiakaivon kansi
- 2. Poista lattiakaivoon kertyneet roskat
- 3. Pese kaivo vanhalla tiskiharjalla ja suihkuta puhtaaksi
- 4. Laita lopuksi kansi takaisin paikoilleen
Parveke
Suojaa näin parvekerakenteita kosteusvaurioilta:
- Pidä vedenpoistoreitit avoimina
- Tarkkaile parvekkeen lattian pintarakenteen kuntoa ja ilmoita vaurioista
- Lakaise lumi ja sohjo pois parvekkeen lattialta jokaisen lumisateen jälkeen. Pudota lumi parvekkeelta äärimmäistä huolellisuutta ja varovaisuutta noudattaen!
- Ota matot pois lattialta sateiden alettua
Ikkunat ja ovet
Ohjeellinen ikkunoiden ja parveke ovien hoito-ohje:
- Puhdista ikkunan yhteydessä mahdollisen raitisilmaventtiilin suodatin 2 x vuodessa
- Ikkunoiden ja parvekkeiden heikkokuntoiset tiivisteet aiheuttavat epämiellyttävää vetoa ja turhaa energiankulutusta. Vedon voi parhaiten todeta pakkasten aikaan talvella. Tarkista tiivisteiden kunto aina syksyllä lämmityskauden alkaessa ja uusi huonokuntoiset tiivisteet.
- Voitele liukukiskot ja lukko-osat esimerkiksi lukko öljyllä kerran vuodessa
- Puhdista vedenjuoksutusurat ja -reiät kerran vuodessa. Mikäli vesienpoisjohtourat tukkeutuvat, niin vesi saattaa valua rakenteiden sisään ja ikkunan karmipinnoille.
Asuntokohtainen sauna
- Huolehdi siitä, että kiuas on päällä vähintään puoli tuntia viimeisen saunojan jälkeen, jotta sauna kuivaisi.
- Tuuleta riittävästi esimerkiksi tuuletusikkunan kautta.
- Mahdollisista kosteus- tai muista vaurioista on ilmoitettava välittömästi isännöitsijälle.
Huoneiston remontit
Vastuunjakotaulukko
Avaimet ja lukot
Kohde ja tehtävä | Kunnossapitovastuu | Kustannusvastuu | |||
---|---|---|---|---|---|
Yhtiö | Asukas | Asukas | Yhtiö | Tapauskohtainen | |
Alkuperäisen lukon huolto | |||||
Lisäavaimien hankinta | |||||
Ulko-oven lukon sarjoitus | |||||
Turvalukon asennus ja huolto (jätettävä asuntoon veloituksetta) | |||||
Varmuusketjun ja murtosuojien asennus ja huolto (jätettävä asuntoon veloituksetta) |
Huoneiston ulko-ovet
Kohde ja tehtävä | Kunnossapitovastuu | Kustannusvastuu | |||
---|---|---|---|---|---|
Yhtiö | Asukas | Asukas | Yhtiö | Tapauskohtainen | |
Saranoiden ja alkuperäislukon voitelu | |||||
Tiivisteiden korjaus ja uusinta * | |||||
Oven ja sen alkuperäisten varusteiden korjaus * | |||||
Ovisilmän asennus ja huolto (jätettävä asuntoon veloituksetta) | |||||
Ovilevyn ja oven edustan puhtaanapito | |||||
Oven edustan lumityöt | |||||
Oven edustan liukkaudentorjunta |
Ikkunat
Kohde ja tehtävä | Kunnossapitovastuu | Kustannusvastuu | |||
---|---|---|---|---|---|
Yhtiö | Asukas | Asukas | Yhtiö | Tapauskohtainen | |
Tiivisteiden korjaus ja uusinta | |||||
Helojen yms. varusteiden uusinta | |||||
Ikkunalasien uusinta | |||||
Puitteiden ja karmien maalaus sekä korjaus | |||||
Yhtiön asentamien parvekelasituksen korjaus | |||||
Sälekaihtimet (jätettävä asuntoon veloituksetta) * |
Huoneiston sisäpuoliset väliovet
Kohde ja tehtävä | Kunnossapitovastuu | Kustannusvastuu | |||
---|---|---|---|---|---|
Yhtiö | Asukas | Asukas | Yhtiö | Tapauskohtainen | |
Huoneiston sisäpuoliset väliovet | |||||
Saranoiden ja lukkojen voitelu | |||||
Ovien ja niiden alkuperäisten varusteiden korjaus | |||||
Oven ja karmien maalaus |
Seinä-, katto- ja lattiapinnat
Kohde ja tehtävä | Kunnossapitovastuu | Kustannusvastuu | |||
---|---|---|---|---|---|
Yhtiö | Asukas | Asukas | Yhtiö | Tapauskohtainen | |
Seinien maalaus ja tapetointi | |||||
Märkätilojen seinäpintojen korjaus | |||||
Saunan paneloinnin korjaus | |||||
Kattopintojen maalaus | |||||
Lattiapäällysteiden korjaus ja uusinta | |||||
Märkätilojen lattioiden ja seinien kunnon tarkkailu | |||||
Parvekkeen pintojen kunnostus | |||||
Parvekkeen puhtaanapito | |||||
Parvekkeen vedenpoistoaukkojen puhdistus | |||||
Kattokaivojen ja - suppiloiden puhdistus syksyisin | |||||
Kalusteiden maalaus | |||||
Kalusteiden kunnostus | |||||
Astianpesupöydän kunnostus | |||||
Huoneistosaunan lauteiden korjaus tai uusiminen | |||||
Huoneistosaunan lauteiden siivous ja kunnostus |
Lämmitys
Kohde ja tehtävä | Kunnossapitovastuu | Kustannusvastuu | |||
---|---|---|---|---|---|
Yhtiö | Asukas | Asukas | Yhtiö | Tapauskohtainen | |
Patterien ilmaaminen | |||||
Patterien perussäätö | |||||
Patteriventtiilien korjaus ja huolto | |||||
Patterien puhtaanapito |
Ilmanvaihto
Kohde ja tehtävä | Kunnossapitovastuu | Kustannusvastuu | |||
---|---|---|---|---|---|
Yhtiö | Asukas | Asukas | Yhtiö | Tapauskohtainen | |
Poistoilmaventtiilien puhdistus | |||||
Poistoilmaventtiilien säätö ja korjaus | |||||
Ilmanvaihtokanavien puhdistus | |||||
Korvausilmaventtiilien puhdistus | |||||
Korvausilmaventtiilien suodattimien puhdistus ja vaihto | |||||
Korvausilmaventtiilien uusien suodattimien hankinta | |||||
Liesituulettimen rasvasuodattimen puhdistus (suositus: vähintää 4 kertaa / vuosi) | |||||
Liesituulettimen uuden rasvasuodattimen hankinta | |||||
Liesituulettimen korjaus | |||||
Liesikuvun rasvasuodattimien puhdistus (suositus: vähintää 4 kertaa / vuosi) | |||||
Liesikuvun uuden rasvasuodattimen hankinta | |||||
Liesikuvun korjaus | |||||
Huoneiston iv-koneen suodattimien puhdistus tai vaihto | |||||
Huoneiston iv-koneen uusien suodattimien hankinta | |||||
Huoneiston iv-koneen huolto ja korjaus | |||||
Huoneiston iv-koneen tarpeenmukainen käyttö | |||||
Pyykinkuivauskoneen liittäminen * |
Vesi- ja viemärilaitteet
Kohde ja tehtävä | Kunnossapitovastuu | Kustannusvastuu | |||
---|---|---|---|---|---|
Yhtiö | Asukas | Asukas | Yhtiö | Tapauskohtainen | |
Hanojen poresuuttimien puhdistys | |||||
Hanojen virtaamien perussäätö | |||||
Suihkuletkun ja käsisuihkun uusinta | |||||
Hanojen korjaus ja uusiminen | |||||
WC-laitteen korjaus | |||||
Pesualtaiden korjaus | |||||
Asianpesu- ja pyykinpesukoneen liittäminen * | |||||
Astianpesukonehanan asennus * | |||||
Astiapesukoneen alle laitettavan muovikaukalon hankinta ja asennus | |||||
Vesilukkojen puhdistus | |||||
Lattiakaivojen ja vesilukkojen puhdistus | |||||
Vesilukkojen ja lattiakaivojen korjaus | |||||
Viemäritukosten avaus (asukkaan aiheuttama, kustannusvastuu asukkaan) | |||||
Hanojen ja wc:n vuotojen tarkkailu | |||||
Putkistovuodot | |||||
Huoneistokohtaisten vesimittarien lukeminen |
Koneet ja laitteet
Kohde ja tehtävä | Kunnossapitovastuu | Kustannusvastuu | |||
---|---|---|---|---|---|
Yhtiö | Asukas | Asukas | Yhtiö | Tapauskohtainen | |
Lamppujen ja loisteputkien hankinta ja vaihto | |||||
Loisteputkivalaisimien sytyttimien hankinta ja vaihto | |||||
Kiinteiden valaisimien ja niiden kupujen korjaus | |||||
Sulakkeiden hankinta ja vaihto | |||||
Pistorasioiden ja kytkimien korjaus | |||||
Sisustusvalaisimien asennus | |||||
Antenniliitosjohtojen hankinta ja korjaus | |||||
Datakaapelien hankinta ja korjaus | |||||
Lamppujen hankinta ja vaihto | |||||
Merkkilamppujen hankinta ja vaihto | |||||
Paristojen hankinta ja vaihto | |||||
Kiukaan korjaus ja huolto | |||||
Kiuaskivien hankinta ja viahto (selvitettävä kivien sopivuus kiukaaseen) | |||||
Kylmäkalusteiden lauhduttimien puhdistus (suositus: vähintään 1krt / vuosi) | |||||
Jääkaappien sulamisvesiputken puhdistus | |||||
Palovaroittimien hankinta ja huolto (uudiskohteissa palovaroittimet hankkii yhtiö) | |||||
Lieden ja jääkaapin korjaus ja huolto | |||||
Yhteisantennilaitteet | |||||
Atk-yhteyksien ja tv-lisäkanavien hankinta |
Takat ja uunit
Kohde ja tehtävä | Kunnossapitovastuu | Kustannusvastuu | |||
---|---|---|---|---|---|
Yhtiö | Asukas | Asukas | Yhtiö | Tapauskohtainen | |
Savupiipun nuohous | |||||
Tulisijan korjaus | |||||
Tuhkan poisto tulisijasta | |||||
Polttopuiden hankinta ja varastointi |
Asunnon rajattu piha-alue
Kohde ja tehtävä | Kunnossapitovastuu | Kustannusvastuu | |||
---|---|---|---|---|---|
Yhtiö | Asukas | Asukas | Yhtiö | Tapauskohtainen | |
Pihan puhtaanapito, nurmikoiden ja pensaiden hoito | |||||
Asukassisäänkäynnin puhtaanapito, lumenluonti ja hieikoitus rivi- ja paritaloissa |
Muu piha-alue
Kohde ja tehtävä | Kunnossapitovastuu | Kustannusvastuu | |||
---|---|---|---|---|---|
Yhtiö | Asukas | Asukas | Yhtiö | Tapauskohtainen | |
Nurmikoiden ja pensaiden hoito | |||||
Pysäköintialueen lumien auraus ja hiekoitus | |||||
Leikkipaikkojen kunnosapidosto huolehtiminen | |||||
Ulkoalueiden roskasäiliöiden ja jätehuoneiden siisteydestä huolehtiminen |
Muuta
Kohde ja tehtävä | Kunnossapitovastuu | Kustannusvastuu | |||
---|---|---|---|---|---|
Yhtiö | Asukas | Asukas | Yhtiö | Tapauskohtainen | |
Liputus virallisina ja yleisinä liputuspäivinä | |||||
Parvekelasien ja valokatteiden asennus ja hankinta yhtiön luvalla (jätettävä asuntoon veloituksetta) | |||||
Kotivakuutuksen hankinta ja ylläpito |
Asumisviihtyvyys
Yleiset tilat
Yleiset tilat ovat asukkaiden yhteisessä käytössä. Paloturvallisuussyistä yleisissä tiloissa, kuten rappukäytävissä ja varastojen käytävillä, ei saa säilyttää tavaroita. Yleisiin tiloihin jätetyt tavarat poistetaan ja siitä aiheutuneet kustannukset laskutetaan tavaroiden omistajalta.
Asumisympäristön kodikkuus ja viihtyisyys riippuu paljolti siitä, kuinka hoidettuina ja siisteinä talon yhteiset tilat ja piha-alueet pidetään. Ensivaikutelma asuinalueesta, talosta ja sen asukkaista muodostuu juuri näistä seikoista.
Varastot
Taloissa on ulkovälineille, kuten polkupyörille omat säilytystilat. Usein myös lastenvaunuille on oma paikka. Ulkoiluvälinevarasto ei ole lasten lelujen säilytyspaikka, eikä myöskään leikkipaikka.
Varastotiloissa ei saa säilyttää palavia nesteitä, kuten bensiiniä tai kaasupulloja eikä polttomoottorilla varustettuja laitteita. Varastojen käytävillä ei saa säilyttää tavaraa.
Jokaisella asunnolla on oma erillinen huoneistokohtainen irtainvarasto, varasto on numeroitu huoneistoa vastaavasti. Irtainvarastossa ei välttämättä kannata varastoida arvokasta omaisuutta, kuten kalliita lasketteluvälineitä tai arvohuonekaluja. Varaston käytävät on pidettävä paloturvallisuussyistä tyhjinä.
Huolehdi, että irtainvarastosi lukitus on kunnossa. Asukas huolehtii itse irtainvarastonsa oveen lukon.
Poismuuton yhteydessä irtainvarasto on tyhjennettävä tai tyhjennys laskutetaan asukkaalta.
Porraskäytävä ja hissi
Porraskäytävät hisseineen ovat kerrostalon eniten käytettyjä yhteisiä tiloja, jotka eivät sovi kokoontumis- tai leikkipaikoiksi.
Paloturvallisuuden takia porraskäytävät ja muut kulkureitit on pidettävä tyhjinä. Porraskäytävässä olevat esineet voivat estää tai hidastaa poistumista vaaratilanteessa, saada tulipalon leviämään tai tuottaa palaessaan myrkyllisiä kaasuja. Pelastuslain mukaan porraskäytävissä ei saa säilyttää esimerkiksi levähdyspenkkejä, huonekasveja, lastenvaunuja, rollaattoreita tai rullalautoja. Rappukäytävän siivouksesta vastaa vuokranantaja.
Rappukäytävien ulko-ovissa on yleensä sähkölukot, joilla ne lukitaan yöksi. Lukitsemisen jälkeen ovista kulkevan tulee huolehtia, että ovi lukkiutuu.
Pesutupa ja kuivaushuone
Omassa kylpyhuoneessa kannattaa kuivattaa vain pieniä määriä pyykkiä kerrallaan. Pyykin kuivattaminen muissa huoneissa ei ole suositeltavaa, sillä kosteus voi tiivistyä ikkunalaseihin tai vaurioittaa rakenteita.
Useissa taloissa on asukkaiden käytössä oleva pesutupa ja kuivaushuone. Pesutupa on tarkoitettu vain talon asukkaiden pyykin pesuun. Ohjeet pesutuvan käytöstä ja järjestyssäännöt löytyvät pesutuvan seinältä.
Käytä koneita ja laitteita käyttöohjeiden mukaisesti. Ilmoita välittömästi huoltoyhtiölle, jos huomaat laitteissa vikaa.
Puhallin on käytössä yleensä klo 07–22. Kuivauspuhallinta ei saa käyttää yöaikana. Kuivaushuone on tarkoitettu ensisijaisesti pesutuvassa pestyille pyykeille. Jos kuivaushuoneessa on vapaata, niin suositellaan myös kotona pestyn pyykin kuivattamista talon kuivaushuoneessa, mikäli pesulan ja kuivaushuoneen käyttöohjeet tämän sallivat.
Hae pesty ja kuivattu pyykki pois ennen vuorosi loppumista. Jätä paikat siistiin kuntoon seuraavaa käyttäjää varten.
Kerhohuone
Osassa taloista on kerhohuone. Kerhohuoneen käytöstä sovitaan isännöitsijän kanssa. Kerhohuoneissa ei saa majoittua.
Kerho- ja askarteluhuoneiden käytöstä, järjestyksestä ja siivouksesta huolehtii asukastoimikunta, ellei toisin ole sovittu.
Sauna
Jos taloyhtiössä on sauna, vuokralainen voi halutessaan varata oman saunavuoron.
Saunavuoro varataan Kotikulman Kiinteistöpalvelut Oy:stä numerosta 019-569 5690.
Saunan käytöstä maksetaan saunamaksua 10 € ja se peritään vuokranmaksun yhteydessä.
Saunavuorot ja nk. lenkkisaunat on tarkoitettu talon asukkaiden käyttöön.
Saunan käytössä huomioitavaa:
- Jätä sekä sauna että peseytymis- ja pukuhuonetilat siistiin kuntoon.
- Vie mukanasi pullot ja tölkit sekä haisevat roskat, kuten vauvanvaipat.
- Ilmoita heti huoltoyhtiölle, jos yhteissauna ei lämpene tai havaitset muita vikoja.
- Saunassa ei saa käyttää saunahajusteita.
- Lemmikkieläinten vieminen saunatiloihin on kielletty.
- Säästä suihkuvettä.
- Älä kastele löylyhuoneen seiniä.
- Omien laudeliinojen käyttö on suositeltavaa.
Piha- ja leikkialueet
Siisti piha lisää asuinviihtyisyyttä. Asukastoimikunnan järjestämillä pihatalkoilla edistetään asukkaiden yhteistoimintaa ja asumisviihtyvyyttä. Luhti- ja rivitalojen asuntopihojen ja terassien kunnosta ja siisteydestä huolehtii asukas itse.
Lasten leikkipaikkojen kunnossapidosta ja kunnostamisesta vastaa kiinteistö. Mikäli huomaatte puutteita tai rikkoutuneen leikkivälineen, ilmoittakaa asiasta viipymättä isännöitsijälle. Leikkialueet ja -välineet on suunniteltu lasten käyttöön. Kotieläinten ulkoiluttaminen näillä alueilla on ehdottomasti kielletty.
Luhti- ja rivitalojen asuntopihat ja terassit
Asukaspysäköinti
Arjen sujuvuuden ja turvallisuuden vuoksi on tärkeää, että asukkaat pysäköivät kulkuneuvonsa oikein niille varatuille paikoille. Liikennemerkein osoitettuja pelastusteitä ei saa tukkia. Asukkaat eivät saa myöskään pysäköidä naapurin autopaikalle tai vieraille varatuille paikoille. Ohjaa vieraasi pysäköimään vieraspaikoille tai lähimmälle yleiselle pysäköintipaikalle. Ajoneuvolla ajo pihateillä ja käytävillä on kielletty välttämätöntä hälytys- ja huoltoajoa lukuun ottamatta. Talvella väärin pysäköidyt autot haittaavat mm. lumen aurausta ja pihateiden hiekoitusta. Pihan liikennemerkkien vastainen pysäköinti on rangaistava teko ja siitä voidaan tehdä ilmoitus pysäköinninvalvojalle tai poliisille.
Lämpötolpan kansi on pidettävä lukittuna ja johtoja ei saa jättää roikkumaan tolpasta. Mikäli johto jää roikkumaan, huoltomiehellä on oikeus ottaa se pois ja sen saa lunastaa takaisin huoltoyhtiöstä maksua vastaan.
Pysäköintialueella ei saa säilyttää autoja, jotka ovat ajokelvottomia tai rekisteröimättömiä. Romuajoneuvot pyydetään siirtämään pois taloyhtiön alueelta. Mikäli ajoneuvon omistaja/haltija ei kehotuksesta huolimatta siirrä ajoneuvoa, Riihimäen kaupunki siirtää sen taloyhtiön pyynnöstä. Lasku siirrosta lähetetään ajoneuvon haltijalle. Romuauton toimittaminen kierrätykseen on maksutonta. Useat eri kierrätysfirmat noutavat romuauton puhelinsoitolla.
Autojen pesu ja korjaaminen talon piha- ja pysäköintialueella on kielletty.
Autopaikan varaus
Taloyhtiön tolpallisen autopaikan voit varata isännöintitoimistosta numerosta 019-569 5690.
Autopaikan hinta on 15 € ja se maksetaan vuokran yhteydessä vuokranantajalle.
Puutarhakatu 23:ssa on autokatospaikkoja, joiden hinta on 25 €.
Peltosaaren alueella on aluepysäköintijärjestelmä. Kadun varsille ja pihoihin on pysäköinti kielletty. Merkitsemättömät, tolpattomat parkkipaikat ovat ilmaisia, eikä niitä voi varata.
Linnunradankadun, Jupiterinkadun, Uranuksenkadun ja Saturnuksenkadun tolppapaikkoja hallinnoi Mikkonen Group Oy.
Autopaikkoja voi tiedustella numerosta 050-341 3050 tai info@mikkonengroup.com.
Tupakointi
Järjestyssäännöt
Jotta asuminen sujuisi mutkattomasti, on hyvä muistaa huomioida muut asukkaat. Kiinteistöön on laadittu järjestyssäännöt helpottamaan arkea.
Yhteiset pelisäännöt helpottavat kiinteistön arkea ja tekevät asuinympäristöstä viihtyisän. Järjestyssäännöt sisältävät tavallisesti asumiseen, terveyteen ja turvallisuuteen liittyviä ohjeita. Järjestyssäännöt ovat usein esillä esimerkiksi rappukäytävän ilmoitustaululla. Ne on myös jaettu kaikille asukkaille vuokrasopimuksen yhteydessä.
Tupakointi asunnossa ja parvekkeella
Lemmikkieläimet
Naapurisopu
Kiinteistössä asuminen edellyttää joustavuutta. Normaaleja elämisen ääniä pitää sietää, eikä naapureilta voida vaatia täyttä hiljaisuutta. Muut asukkaat on kuitenkin muistettava aina ottaa huomioon, ja järjestyssääntöjä sekä muita yleisiä pelisääntöjä on noudatettava. Huomioi aina naapurit. Kunnioita yörauhaa. Kiinteistössä on hiljaisuus klo 23:00-07:00.
Tiedota naapureita juhlista ja remonteista etukäteen, jos epäilet niiden aiheuttavan häiriötä.
Häiriötilanteet
Turha kyttääminen kiinteistössä kiristää tunnelmaa ja aiheuttaa tarpeettomia ristiriitoja, mutta jatkuviin ja toistuviin häiriöihin pitää puuttua. Esimerkiksi jatkuvasti muihin asuntoihin kaikuva musiikki tai aina omistajan poissa ollessa useita tunteja haukkuva koira eivät ole enää normaalia asumista.
Häiriöilmoitus tulee tehdä kirjallisesti ja siinä pitää olla vähintään kahden naapurin allekirjoitus. Tämä siksi, että laki asuntohuoneiston vuokrauksesta lähtee siitä ajatuksesta, että häiriöitä kokeneen asukkaan/asukkaiden on pystyttävä todistamaan kokemansa häiriö.
Häiritsevään käyttäytymiseen on hyvä reagoida kiinteistössä heti. Siihen voidaan puuttua usein eri keinoin.
Toiminta häiriötilanteissa:
- 1. Talossa asuva asukas, hänen perheenjäsenensä tai vieraansa aiheuttaa muille asukkaille kohtuuttomaksi katsottavaa, jatkuvaa tai usein toistuvaa häiriötä tai epäjärjestystä omassa asunnossaan, talon yhteisissä tiloissa tai piha-alueella.
- 2. Häiriöstä kärsivä naapuri käy halutessaan keskustelemassa asiasta häiritsijän kanssa.
- 3. Ellei suullinen huomautus auta, häiriöstä kärsivä tekee kirjallisen häiriöilmoituksen, joka toimitetaan asukasisännöitsijälle. Häiriöilmoituksesta tulee käydä selville häiriöiden laatu sekä tapahtumisaika ja -paikka. Häiriöilmoitukseen on hyvä pyytää mahdollisimman monen häiriöstä kärsineen allekirjoitukset. Nimettömiä häiriöilmoituksia ei käsitellä.
- 4. Isännöitsijä antaa häiriöstä huomautuksen / varoituksen häiritsevälle asukkaalle. Varoitus toimitetaan asukkaalle saantitodistuksella tai haastemiehen välityksellä. Häiriöilmoituksen tekijän nimeä ei anneta eteenpäin.
- 5. Häiriön jatkuessa varoituksesta huolimatta, asukkaiden tulee kirjata edelleen ylös häiriötapahtumia ja toimittaa ne isännöitsijälle. Häiriön vakavuudesta riippuen isännöitsijä joko antaa toisen varoituksen tai ilmoittaa vuokrasopimuksen purkamisesta.
- 6. Mikäli asukas kiistää aiheuttaneensa häiriötä ja samalla kiistää vuokranantajan vuokrasopimuksen purkamisen, asia viedään käräjäoikeuden käsittelyyn. Häiriöistä ilmoittaneiden tulee olla valmiina todistamaan käräjäoikeudessa. Oikeusprosessi kestää 2–4 kuukautta.
- 7. Oikeuden häätöpäätöksellä ulosottoviranomaiset häätävät asukkaan.
Häiriöilmoituksen saat ladattua alta .pdf muodossa.
Asukastoiminta
Asukas itse on asumisen asiantuntija. Asiakkaanamme vaikutat asumiseesi – ihan oikeasti. Kaikilla on mahdollisuus osallistua yhteisiin tapahtumiin ja vaikuttaa asumisen viihtyvyyteen. Samalla syntyy naapuriverkostoja, jotka tuovat turvaa ja laatua elämään.
Asukastoiminta on työtä oman talon hyväksi. Asukastoimikunta etsii parhaat keinot tavoitteisiin pääsemiseksi. Asukastoimintaan osallistuminen perustuu vapaaehtoisuuteen. Siksi ei kannata lannistua, vaikka kaikkia asukkaita ei saisikaan mukaan.
Miksi asukastoimintaa?
Asukastoiminta on monimuotoista tekemistä asuinympäristön hyväksi. Yhteinen toiminta ei vaadi isoja ponnisteluja, ja kukin osallistuu aina oman osaamisensa ja jaksamisensa mukaan. Pienetkin teot innostavat toisia luomaan yhteisöllisyyttä ja sitä kautta mukavampaa asumista. Ideat on tehty toteutettaviksi – ja asukastoiminta antaa siihen eväät!
Miten mukaan?
Aktiivinen asukastoiminta lisää
- asumismukavuutta ja viihtyisyyttä
- pysyviä vuokrasuhteita
- osallistumista talon hoitoon
- omatoimisia korjauksia
- yhteisvastuuta ja valvontaa
ja vähentää
- muuttokorjauksia
- tyhjäkäyntiä
- hoitokustannuksia
- korjauksia
- ilkivaltaa
Asukasdemokratian toimintaperiaatteet
Aravuokrataloissa on voimassa laki yhteishallinnosta vuokrataloissa (649/1990). Tutustu lakiin tästä.
Laki antaa asukkaille oikeuden vaikuttaa, antaa lausuntoja päätöksentekoon vuokralaisten asemaan liittyvissä asioissa muun muassa talousarvion laadinnan, korjaustoimenpiteiden yms. järjestämisen osalta ja antaa oikeuden nimetä edustajansa Riihimäen Kotikulma Oy:n hallitukseen.
Lain tarkoituksena on parantaa tiedonjakoa omistajayhteisön menettelytavoista, hallinnosta, asumiskustannusten muodostumisesta yms. sekä lisätä asumisyhteisöjen asumisviihtyvyyttä ja turvallisuutta.
Riihimäen Kotikulma Oy:n asukasdemokratiatoiminnassa noudatetaan seuraavan toimintaohjeen mukaisia periaatteita:
Asuntokohteella = talolla = asumisyhteisöllä tarkoitetaan yhtä vuokranmääritysyksikköä mikä muodostaa yhden kokonaisuuden. Asuntokohde voi muodostua yhdestä tai useammasta samaan vuokranmääritysyksikköön kuuluvasta talosta.
Asukkaiden kokous
Vuokralaisilla on oikeus kokoontua asuntokohteen mahdollisissa kokous- tai kerhotiloissa, tai muussa tarkoituksenmukaisessa paikassa käsittelemään asumisyhteisön asioita. Kokouksella on oikeus tehdä niiden kehittämistä koskevia ehdotuksia.
Riihimäen Kotikulma Oy:n edustajalla on oikeus tulla kokouksessa kuulluksi.
Asukaskokous on asukastoiminnassa ylin päättävä elin, joka valitsee asukastoimikunnan. Yhteishallintalain mukainen Riihimäen Kotikulma Oy:n asukaskokous pidetään vuosittain. Kokouksessa valitaan asukastoimikunnat sekä itäiselle että läntiselle puolelle.
Asukkaiden kokouksen koolle kutsuminen ja laillisuus
Asukkaiden kokouksen kutsuu koolle ko. asuntokohteen asukastoimikunta, tai mikäli sitä ei ole, kokouksen kutsuu koolle asukkaiden pyynnöstä Riihimäen Kotikulma Oy:n edustaja.
Asukaskokous on kutsuttava koolle vähintään kerran kalenterivuodessa tai kun vähintään 1/10 asuntokohteen äänioikeutetuista vuokralaisista sitä vaatii. Kokous on laillinen, jos se on kutsuttu koolle vähintään viikkoa ennen kokousta jokaiseen huoneistoon jaetulla ilmoituksella ja talon ilmoitustaululle asetetulla ilmoituksella.
Päätöksenteko asukkaiden kokouksessa
Asukastoimikunta
Asukastoimikunta on asukkaiden edustaja Riihimäen Kotikulma Oy:n suuntaan. Asukastoimikunta päättää itsenäisesti sille annetun vuosittaisen toimintamäärärahan käytöstä ja järjestää kohteen asukkaiden intressien mukaista toimintaa. Asukastoimikunnan kokoukset ovat kaikille avoimia, joten sinne voi tulla kuka tahansa asukas kuuntelemaan ja kertomaan mielipiteensä talon asioista. Asukastoimikunnan järjestämistä tapahtumista tiedotetaan aina ilmoitustauluilla.
Asukaskokous valitsee keskuudestaan Kotikulman asukkaita asukastoimikuntaan. Asukastoimikunnan toimikausi on yksi vuosi. Toimikausi alkaa valintaa seuraavan kalenterivuoden alusta.
Asukastoimikunnan jäsenellä on oikeus kesken toimikauden erota, jolloin asukaskokous voi valita eron saaneen tilalle uuden jäsenen. Eroamisesta on ilmoitettava asukastoimikunnan puheenjohtajalle. Asukastoimikunta tai sen jäsen voidaan erottaa kesken toimikauden asukkaiden kokouksen päätöksellä. Asukastoimikunta valitsee keskuudestaan puheenjohtajan ja sihteerin.
Puheenjohtajan erotessa asukastoimikunta järjestäytyy uudelleen. Asukastoimikunta kokoontuu tarvittaessa puheenjohtajan kutsusta, kuitenkin vähintään kaksi kertaa vuodessa.
Asukastoimikunnan tehtävänä on:
- Neuvotella Riihimäen Kotikulma Oy:n edustajan kanssa asuntokohteen talouteen vaikuttavista asioista sekä yleensä talon hoitoon ja asumisviihtyisyyteen liittyvistä seikoista.
- Antaa halutessaan määräaikaan mennessä lausuntonsa oman vuokranmääritysyksikön vuokrantarkistuksista.
- Saattaa asuntokohteen asukkaiden tietoon Riihimäen Kotikulma Oy:n välittämää tietoa asumiseen liittyvistä asioista, kuten huollon ja hallinnon uusista järjestelyistä, sekä muista toimenpiteistä, jotka vaikuttavat vuokralaisten asemaan.
- Pyrkiä järjestelemään asuntokohteen asukkaille yhteistä toimintaa. Asukastoiminnalle on varattu 200 € / taloyhtiö / vuosi. Yhteisten tilaisuuksien järjestäminen edesauttaa asukkaiden yhteistä toimintaa. Tavoitteena on, että mahdollisimman moni voisi osallistua tilaisuuksiin ja näin parannettaisiin asumisviihtyvyyttä ja yhteenkuuluvuutta.
Riihimäen Kotikulma Oy:n tiedonantovelvollisuus
- Riihimäen Kotikulma Oy:n on tiedotettava ennakolta asukastoimikunnalle vuokralaisille tärkeistä, välittömästi heidän asumiseensa liittyvistä asioista, kuten asuntokohteen huollon ja hallinnon uusista järjestelyistä tai taloudenpidossa tapahtuvista muutoksista sekä muistakin toimenpiteistä, jotka vaikuttavat vuokralaisen asemaan.
- Riihimäen Kotikulma Oy:n on esitettävä ed. asukastoimikunnille selvitys edellisen kalenterivuoden tilinpäätöksen osoittamista menoista hoitomenoerittäin.
- Riihimäen Kotikulma Oy:n on vuosittain lokakuun loppuun mennessä esitettävä asukastoimikunnille arvio seuraavalle vuokranmäärityskaudelle arvioiduista menoista hoitomenoerittäin ja tämän talousarvion mukaisista vuokrantarkistuksista.
Turvallisuus
Asumisturvallisuus
Ilmoita viat
Asukkaan on ilmoitettava huoltoyhtiölle tai talonmiehelle havaitsemistaan huoneiston tai kiinteistön muissa tiloissa olevien osien vahingoittumisesta, kuten rikkoutuneesta ikkunasta, hissistä, sähkölaitteesta tai vesivuodosta.
Ilmoitus on tehtävä heti, jos vika tai vahinko aiheuttaa vaaraa tai voi jatkuessaan aiheuttaa lisävahinkoa. Asukas voi joutua korvausvelvolliseksi viasta, josta ei ole tehnyt ilmoitusta. Tarkkaile myös ilmanvaihto-, lämmitys- ja WC: n huuhtelulaitteiden sekä vesihanojen kuntoa. Ilmoita vioista ja puutteista Kotikulman Kiinteistöpalvelut Oy:lle:
Voit tehdä vikailmoituksen arkisin klo 9:00-15:00 Kotikulman Kiinteistöpalvelut Oy:lle:
Vikailmoitukset ja asiakaspalvelu
019 569 5690
kotikulma@riihimaki.fi
Vältäthän käyttämästä Facebook sovellusta vikailmoituksen jättämiseen.
HUOLTOPÄIVYSTYS
041 5450 165
Huoltopäivystykseen voit ottaa yhteyden, mikäli huoneistossa tai kiinteistössä on sellainen vika tai vahinko, joka aiheuttaa vaaraa tai voi aiheuttaa lisävahinkoa, ja jota ei voi siirtää seuraavaan päivään.
Huoltopäivystys auttaa myös, jos avain on hävinnyt tai jäänyt väärälle puolelle ovea.
Turvallisuus ja vahinkotilanteet
Tutustu kiinteistön pelastussuunnitelmaan, jotta tiedät, miten onnettomuus- ja vahinkotilanteissa pitää toimia.
Löydät pelastussuunnitelmat alta, klikkaa linkkiä tutustuaksesi pelastussuunnitelmaan.
- Ahjolankatu 2
- Huhtimonkatu 3
- Ilomäentie 13-15 / Peuranpolku 34-36 / Papupolku 4
- Joosepinkuja 4
- Joosepinkuja 6
- Joosepinkuja 8
- Jupiterinkatu 4
- Karjapiianpolku 2 ja 4
- Kirkkopolku 1a
- Koppelintie 42
- Koppelintie 49 / Karjaportintie 3-5
- Koppelintie 51
- Kyllikinpolku 2 ja 4
- Lemmenmäentie 2
- Linnunradankatu 5-7
- Linnunradankatu 9
- Linnunradankatu 19
- Linnunradankatu 21
- Linnunradankatu 23
- Linnunradankatu 25 ja 29
- Linnunradankatu 27
- Marsinkatu 6
- Oikokatu 15
- Oikokatu 21
- Otavankatu 4
- Otavankatu 10
- Otavankatu 18
- Paimenpolku 2
- Paloheimonkatu 28
- Puutarhakatu 23
- Saarikatu 14
- Savikonkatu 42
- Savikonkatu 55
- Savikonkatu 65 ja 67
- Uranuksenkatu 1a
- Vanhainkodintie 6
- Veturimiehenpolku 1b
Paloturvallisuus
Asukkaan vastuulla on hankkia huoneistoon toimiva palovaroitin. Palovaroittimen hankkiminen onkin ensimmäisiä hankintoja, joita omaan kotiin kannattaa tehdä, myös laki velvoittaa meidät kaikki tähän. Hanki savun haistava palovaroitin. Se tunnistaa savun, hälyttää ja antaa aikaa pelastua. Savu täyttää asunnon jo muutamassa minuutissa, vaikka palonalku olisi pieni. Jo yksi palovaroitin voi pelastaa henkesi.
Pelastuslain mukaan asunnossa on oltava vähintään yksi palovaroitin jokaista 60 asunneliötä kohden. Sijoita palovaroitin niin, että kuulet hälytysäänen myös makuuhuoneeseen. Mikäli asunnossasi on kaksi tai useampia kerroksia, sijoita palovaroittimia jokaiseen kerrokseen.
Palovaroitin ilman paristoa tai kaapissa lojumassa ei ole henkivartija. Tarkista säännöllisesti palovaroittimesi toiminta nappia painamalla. Palovaroitin ilmoittaa itse pariston tehon loppumisesta toistuvalla lyhyellä äänimerkillä: pip…pip…pip. Vaihda paristo välittömästi uuteen. Mikäli palovaroittimesi reagoi ruuankäryihin, tuuleta tilaa, jolloin varoitin lakkaa hälyttämästä. Älä poista ensimmäiseksi paristoa.
Muistathan:
- Testata palovaroittimen toiminta kerran kuukaudessa ja vaihtaa tarvittaessa paristo.
- Polta kynttilöitä vain palamattomalla alustalla, äläkä jätä niitä palamaan ilman valvontaa.
- Hanki kotiin sammutuspeite ja opettele käyttämään sitä.
- Älä koskaan sammuta rasvapaloa vedellä, vaan tukahduta liekit esimerkiksi kattilankannella.
Sähköturvallisuus
Vesivahinkojen ehkäiseminen
Muistathan:
- Älä jätä astian- tai pyykinpesukonetta päälle ja jääkaappia tai pakastinta sulamaan ilman valvontaa.
- Sulje astian- ja pyykinpesukoneen hana heti pesuohjelman päätyttyä.
- Puhdista lattiakaivo vähintään kerran kuukaudessa.
- Tarkista hanojen liitokset säännöllisesti.
- Ilmoita vuotavista hanoista ja vesikalusteista heti huoltoyhtiöön.
Avaimet ja lukot
Älä kiinnitä avaimiin nimeäsi tai osoitettasi. Ilmoita hävinneistä avaimista heti vuokranantajalle.
AVAIN HUKASSA?
Huoltopäivystys auttaa, jos avain on hävinnyt tai jäänyt väärälle puolelle ovea. Aukaisun pyytäjän henkilöllisyys tarkastetaan, hänen tulee luonnollisesti olla asunnossa kirjoilla. Ovenavausmaksu laskutetaan asukkaalta seuraavasti:
ma -pe 7:30 – 15:30, 25 €
ma – pe 15:30 –7:30 sekä iltaisin ja viikonloppuisin, 50 €
Lasten turvallisuus
- Ikkunoihin ja parvekeoviin kannattaa asentaa lapsen turvaksi rajoitinketju tai kaksiotetoimintoinen haka.
- Huonekalut tulee sijoittaa siten, ettei lapsi pääse kiipeämään ikkunaruutua vasten.
- Tarkasta asuntosi lieden lapsilukon toimivuus. Mikäli liedessä ei ole lapsilukkoa, suosittelemme turvareunan hankintaa.
- Käyttämättömät pistorasiat on lapsiperheissä syytä varustaa suojatulpilla.
- Lääkkeet on parasta säilyttää lukitussa lääkekaapissa.
- Puhdistusaineet ja kemikaalit täytyy pitää lasten ulottumattomissa.
- Lapsille turvallisimpia leikkipaikkoja ovat oman pihan leikkialueet, puistot ja urheilukentät. Ajotiet, parkkipaikat ja rakennustyömaat ovat vaarallisia paikkoja lapsille.
Vakuutukset
Kiinteistön täysarvovakuutus korvaa kiinteistölle aiheutuneet vahingot, mutta asukkaan irtaimistoon kohdistuneita vahinkoja ei korvata. Esim. tulipalon savuhaittojen asukkaan irtaimistolle aiheuttamat vahingot eivät kuulu kiinteistön täysarvovakuutuksen piiriin. Samoin myöskään vesivuodon aiheuttamia vahinkoja esim. huonekaluille ei korvata. Näiden vahinkojen varalle kehotamme ottamaan kotivakuutuksen.
Huolehdithan että vesi pääsee kulkemaan vapaasti lattiakaivoon eikä mikään tuki sitä. Lattiakaivon päällä olevat esteet aiheuttavat veden tulvimisen huoneistoon ja alakerroksiin. Vahingon korjaaminen tulee kalliiksi ja korvaaminen jää vahingonaiheuttajalle.
Mitään arvotavaraa ei kannata säilyttää kellari -, ullakko- tai pihavarastossa. Muista myös, että lämmittämättömässä ullakko- tai pihavarastossa ei kosteudelle altis tavara säily.
Toimintaohjeet hätätilanteessa
YLEINEN HÄTÄNUMERO ON 112
Kun soitat hätänumeroon:
• vastaa kysymyksiin
• toimi annettujen ohjeiden mukaisesti
• lopeta puhelu vasta kun saat luvan
Jos hätänumero on hetkellisesti ruuhkautunut, älä sulje puhelinta!
Poistuminen hätätilanteessa
- • Jos huoneistossasi palaa, poistu nopeasti. Sulje kaikki ovet perässäsi.
- • Mikäli palo on muualla, todennäköisesti turvallisin paikka on oma huoneistosi. Älä poistu savuun!
- • Poistu yhteiselle kokoontumispaikalle, jos se on turvallista.
- • Hissin käyttö on kielletty kaikissa hätätilanteissa.
Tulipalon sattuessa
- • Älä poistu savuun!
- • Kuullessasi palovaroittimen äänen tai havaitessasi savua, toimi välittömästi:
PELASTA itsesi ja vaarassa olevat
SOITA 112
VAROITA muita
SAMMUTA jos se on turvallista
RAJOITA paloa sulkemalla ovet
OPASTA palokunta paikalle
Jos palo on muualla ja rapussa on savua:
Pysy huoneistossasi ja sulje ovet ja muut aukot. Ilmaise sijaintisi viranomaisille.
Yleinen vaaramerkki
SIIRRY tai pysy sisätiloissa. Älä mene väestönsuojaan, elleivät viranomaiset niin käske.
SULJE ovet ja ikkunat, tuuletusaukot ja ilmastointilaitteet.
AVAA radio ja odota rauhallisesti ohjeita.
VÄLTÄ puhelimen käyttö, etteivät linjat tukkeutuisi.
ÄLÄ POISTU alueelta ilman viranomaisen kehotusta, ettet joutuisi matkalla vaaraan.
Hätäensiavun ohjeet
Kaikki osaavat auttaa!
Vähintä mitä voit tehdä on soittaa 112.
TURVAA HENGITYS
Tunnustele poskellasi, hengittääkö? Jos hengittää, käännä kyljelleen ja käännä leuka irti rinnasta. Seuraa hengitystä. Jos ei hengitä, aloita painelu-puhallus elvytys.
TURVAA VERENKIERTO
Tyrehdytä runsas verenvuoto painaen kädellä suoraan haavaan. Irrota kiristävät vaatteet.
Pelastustie
Älä estä ihmishengen pelastamista!
Pidä pelastustiet vapaina.
Suuronnettomuus
Riihimäen seudun turvallisuustiedotteet suuronnettomuuden varalta:
Hinnasto
Avaimet
-
Ovenavausmaksu 25 - 50 €
25 €, ma-pe, 7:30-15:30
50 €, ma-pe, 15:30-7:30 -
Lisäavain 35 €
-
Lisäavain ILOQ 50 €
-
Lukon sarjoitus 350 €
-
Lukitusmuutos ILOQ 150 €
Autopaikka
-
Tolpallinen autopaikka 15 €
-
Autokatospaikka 25 €
(ainoastaan Puutarhakatu 23)
-
Kylmäpaikka 5 €
(ainoastaan Marsinkatu 6)
Varaa autopaikka:
Kotikulman Kiinteistöpalvelut 019 569 5690
Tolpallinen autopaikka Peltosaaressa:
Linnunradankatu, Jupiterinkatu, Uranuksenkatu ja Saturnuksenkatu.
Peltosaaren alueella on aluepysäköintijärjestelmä. Kadun varsille ja pihoihin on pysäköinti kielletty. Merkitsemättömät, tolpattomat parkkipaikat ovat ilmaisia, eikä niitä voi varata, lukuun ottamatta Marsinkadun sekä tolpattomia että tolpallisia paikkoja. Marsinkadun vapaista autopaikoista voit kysyä toimistoltamme numerosta 019 – 569 5690. Kylmäpaikka 5€ ja tolpallinen paikka 15 €.
Varaa autopaikka:
Mikkonen Group Oy, 0500-425 151 tai info@mikkonengroup.com
Pesutupa
PELTOSAAREN KORTTELIPESULAT:
Näihin saa mennä Peltosaaren asukas.
-
Kortti 13 €
(palauttaessa maksetaan pantti)
-
Lataus 20 € kerrallaan
(eli 20 €, 40 €, 60 € jne)
-
Avain 14 €
(palauttaessa maksetaan pantti 5 €)
Maksetaan käteisellä. Avain ja kortti noudetaan Riihimäen Kotikulman toimistosta.
Uranuksenkatu 1 a
Linnunradankatu 29 (Ilmainen. Pesulaan pääsee vain kun porraskäytävän ovet ovat avoinna.)
PELTOSAAREN TALOPESULAT:
Näihin pääsee vain talon asukkaat. Tarvitaan asunnon avain + aina pesutuvan avain.
Maksetaan käteisellä. Avain noudetaan Riihimäen Kotikulman toimistosta.
-
Avain 14 €
(palauttaessa maksetaan pantti 5 €)
Linnunradankatu 9
Linnunradankatu 5-7 (D)
Otavankatu 10 (A-C)
Linnunradankatu 19 (B-C)
Otavankatu 18 (D-F)
LÄNTISEN PUOLEN TALOPESULAT:
Näihin pääsee vain talon asukkaat. Tarvitaan asunnon avain + aina pesutuvan avain.
-
Avain 5,50€ /kk
(laskutetaan)
Kyllikinpolku 2-4
Savikonkatu 42
Koppelintie 49
Karjaportintie 3-5
Karjapiianpolku 2-4
-
Avain 0 €
Peuranpolun pesula;
Ilomäentie 13-15
Peuranpolku 34-36
Papupolku 4