EN

Search
Close this search box.

Huolto

Huoltopäivystys

Päivystyksen puhelinnumero on 041 5450 165.

Huoltopäivystykseen voit ottaa yhteyden, mikäli huoneistossa tai kiinteistössä on sellainen vika tai vahinko, joka aiheuttaa vaaraa tai voi aiheuttaa lisävahinkoa, ja jota ei voi siirtää seuraavaan päivään.

Avain hukassa?

Soita 041 5450 165

Huoltopäivystys auttaa, jos avain on hävinnyt tai jäänyt väärälle puolelle ovea. Aukaisun pyytäjän henkilöllisyys tarkastetaan, hänen tulee luonnollisesti olla asunnossa kirjoilla.

Ovenavausmaksu laskutetaan asukkaalta seuraavasti:

ma-pe klo 7:30 – 15:30, 25 €
ma-pe klo 15:30 –7:30 sekä iltaisin ja viikonloppuisin, 50 €

Vikailmoitus

Voit myös tehdä vikailmoituksen puhelimitse arkisin klo 9:00–15:00 Kotikulman Kiinteistöpalvelut Oy:lle:

Vikailmoitukset ja asiakaspalvelu
019 569 5690
kotikulma@riihimaki.fi

Vältäthän käyttämästä Facebook-sovellusta vikailmoituksen jättämiseen.

Vastuun­jakotaulukko

Oheisista taulukoista näet, mitkä huoneiston kunnossapitotehtävät ovat asukkaan vastuulla ja mitkä asiat puolestaan kuuluvat taloyhtiölle ja/tai huoltoyhtiölle. Asukkaalle on kuitenkin aina ilmoitusvelvollisuus, mikäli hän havaitsee taloyhtiössä tai huoneistossa vikoja tai puutteita. Lisätietoa asukkaalle kuuluvista kunnossapitotehtävistä löydät täältä.

Avaimet ja lukot

Kohde ja tehtäväKunnossapitovastuuKustannusvastuu
YhtiöAsukasAsukasYhtiöTapauskohtainen
Alkuperäisen lukon huolto
Lisäavaimien hankinta
Ulko-oven lukon sarjoitus
Turvalukon asennus ja huolto (jätettävä asuntoon veloituksetta)
Varmuusketjun ja murtosuojien asennus ja huolto (jätettävä asuntoon veloituksetta)

Huoneiston ulko-ovet

Kohde ja tehtäväKunnossapitovastuuKustannusvastuu
YhtiöAsukasAsukasYhtiöTapauskohtainen
Saranoiden ja alkuperäislukon voitelu
Tiivisteiden korjaus ja uusinta *
Oven ja sen alkuperäisten varusteiden korjaus *
Ovisilmän asennus ja huolto (jätettävä asuntoon veloituksetta)
Ovilevyn ja oven edustan puhtaanapito
Oven edustan lumityöt
Oven edustan liukkaudentorjunta
HUOM! * merkittyjen kohtien tehtävät suorittaa aina valtuutettu ammattiasentaja.

Ikkunat

Kohde ja tehtäväKunnossapitovastuuKustannusvastuu
YhtiöAsukasAsukasYhtiöTapauskohtainen
Tiivisteiden korjaus ja uusinta
Helojen yms. varusteiden uusinta
Ikkunalasien uusinta
Puitteiden ja karmien maalaus sekä korjaus
Yhtiön asentamien parvekelasituksen korjaus
Sälekaihtimet (jätettävä asuntoon veloituksetta) *
HUOM! * merkittyjen kohtien tehtävät suorittaa aina valtuutettu ammattiasentaja.

Huoneiston sisäpuoliset väliovet

Kohde ja tehtäväKunnossapitovastuuKustannusvastuu
YhtiöAsukasAsukasYhtiöTapauskohtainen
Huoneiston sisäpuoliset väliovet
Saranoiden ja lukkojen voitelu
Ovien ja niiden alkuperäisten varusteiden korjaus
Oven ja karmien maalaus

Seinä-, katto- ja lattiapinnat

Kohde ja tehtäväKunnossapitovastuuKustannusvastuu
YhtiöAsukasAsukasYhtiöTapauskohtainen
Seinien maalaus ja tapetointi
Märkätilojen seinäpintojen korjaus
Saunan paneloinnin korjaus
Kattopintojen maalaus
Lattiapäällysteiden korjaus ja uusinta
Märkätilojen lattioiden ja seinien kunnon tarkkailu
Parvekkeen pintojen kunnostus
Parvekkeen puhtaanapito
Parvekkeen vedenpoistoaukkojen puhdistus
Kattokaivojen ja - suppiloiden puhdistus syksyisin
Kalusteiden maalaus
Kalusteiden kunnostus
Astianpesupöydän kunnostus
Huoneistosaunan lauteiden korjaus tai uusiminen
Huoneistosaunan lauteiden siivous ja kunnostus

Lämmitys

Kohde ja tehtäväKunnossapitovastuuKustannusvastuu
YhtiöAsukasAsukasYhtiöTapauskohtainen
Patterien ilmaaminen
Patterien perussäätö
Patteriventtiilien korjaus ja huolto
Patterien puhtaanapito

Ilmanvaihto

Kohde ja tehtäväKunnossapitovastuuKustannusvastuu
YhtiöAsukasAsukasYhtiöTapauskohtainen
Poistoilmaventtiilien puhdistus
Poistoilmaventtiilien säätö ja korjaus
Ilmanvaihtokanavien puhdistus
Korvausilmaventtiilien puhdistus
Korvausilmaventtiilien suodattimien puhdistus ja vaihto
Korvausilmaventtiilien uusien suodattimien hankinta
Liesituulettimen rasvasuodattimen puhdistus (suositus: vähintää 4 kertaa / vuosi)
Liesituulettimen uuden rasvasuodattimen hankinta
Liesituulettimen korjaus
Liesikuvun rasvasuodattimien puhdistus (suositus: vähintää 4 kertaa / vuosi)
Liesikuvun uuden rasvasuodattimen hankinta
Liesikuvun korjaus
Huoneiston iv-koneen suodattimien puhdistus tai vaihto
Huoneiston iv-koneen uusien suodattimien hankinta
Huoneiston iv-koneen huolto ja korjaus
Huoneiston iv-koneen tarpeenmukainen käyttö
Pyykinkuivauskoneen liittäminen *
HUOM! * merkittyjen kohtien tehtävät suorittaa aina valtuutettu ammattiasentaja.

Vesi- ja viemärilaitteet

Kohde ja tehtäväKunnossapitovastuuKustannusvastuu
YhtiöAsukasAsukasYhtiöTapauskohtainen
Hanojen poresuuttimien puhdistys
Hanojen virtaamien perussäätö
Suihkuletkun ja käsisuihkun uusinta
Hanojen korjaus ja uusiminen
WC-laitteen korjaus
Pesualtaiden korjaus
Asianpesu- ja pyykinpesukoneen liittäminen *
Astianpesukonehanan asennus *
Astiapesukoneen alle laitettavan muovikaukalon hankinta ja asennus
Vesilukkojen puhdistus
Lattiakaivojen ja vesilukkojen puhdistus
Vesilukkojen ja lattiakaivojen korjaus
Viemäritukosten avaus (asukkaan aiheuttama, kustannusvastuu asukkaan)
Hanojen ja wc:n vuotojen tarkkailu
Putkistovuodot
Huoneistokohtaisten vesimittarien lukeminen
HUOM! * merkittyjen kohtien tehtävät suorittaa aina valtuutettu ammattiasentaja.

Koneet ja laitteet

Kohde ja tehtäväKunnossapitovastuuKustannusvastuu
YhtiöAsukasAsukasYhtiöTapauskohtainen
Lamppujen ja loisteputkien hankinta ja vaihto
Loisteputkivalaisimien sytyttimien hankinta ja vaihto
Kiinteiden valaisimien ja niiden kupujen korjaus
Sulakkeiden hankinta ja vaihto
Pistorasioiden ja kytkimien korjaus
Sisustusvalaisimien asennus
Antenniliitosjohtojen hankinta ja korjaus
Datakaapelien hankinta ja korjaus
Lamppujen hankinta ja vaihto
Merkkilamppujen hankinta ja vaihto
Paristojen hankinta ja vaihto
Kiukaan korjaus ja huolto
Kiuaskivien hankinta ja viahto (selvitettävä kivien sopivuus kiukaaseen)
Kylmäkalusteiden lauhduttimien puhdistus (suositus: vähintään 1krt / vuosi)
Jääkaappien sulamisvesiputken puhdistus
Palovaroittimien hankinta ja huolto (uudiskohteissa palovaroittimet hankkii yhtiö)
Lieden ja jääkaapin korjaus ja huolto
Yhteisantennilaitteet
Atk-yhteyksien ja tv-lisäkanavien hankinta

Takat ja uunit

Kohde ja tehtäväKunnossapitovastuuKustannusvastuu
YhtiöAsukasAsukasYhtiöTapauskohtainen
Savupiipun nuohous
Tulisijan korjaus
Tuhkan poisto tulisijasta
Polttopuiden hankinta ja varastointi

Asunnon rajattu piha-alue

Kohde ja tehtäväKunnossapitovastuuKustannusvastuu
YhtiöAsukasAsukasYhtiöTapauskohtainen
Pihan puhtaanapito, nurmikoiden ja pensaiden hoito
Asukassisäänkäynnin puhtaanapito, lumenluonti ja hieikoitus rivi- ja paritaloissa

Muu piha-alue

Kohde ja tehtäväKunnossapitovastuuKustannusvastuu
YhtiöAsukasAsukasYhtiöTapauskohtainen
Nurmikoiden ja pensaiden hoito
Pysäköintialueen lumien auraus ja hiekoitus
Leikkipaikkojen kunnosapidosto huolehtiminen
Ulkoalueiden roskasäiliöiden ja jätehuoneiden siisteydestä huolehtiminen

Muuta

Kohde ja tehtäväKunnossapitovastuuKustannusvastuu
YhtiöAsukasAsukasYhtiöTapauskohtainen
Liputus virallisina ja yleisinä liputuspäivinä
Parvekelasien ja valokatteiden asennus ja hankinta yhtiön luvalla (jätettävä asuntoon veloituksetta)
Kotivakuutuksen hankinta ja ylläpito