Muutto
Sisältö:
Muutto uuteen kotiin
Vuokravakuus
Vakuusmaksu on 250 €.
Vakuusmaksu on maksettava ennen vuokrasopimuksen allekirjoittamista. Mikäli haet maksusitoumusta Kansaneläkelaitoksesta, voit hakea sitä sinulle lähetetyllä asuntotarjouksella.
Vuokrasopimus
Kirjallinen vuokrasopimus allekirjoitetaan Riihimäen Kotikulman asiakaspalvelussa. Voit allekirjoittaa vuokrasopimuksen myös sähköisesti, jolloin lähetämme sinulle puhelimeesi ja/tai sähköpostiisi tarvittavat tiedot pankkitunnistautumista varten.
Ensimmäinen vuokrasopimus on aina kolmen kuukauden (3kk) määräaikainen sopimus. Määräaikainen sopimus sitoo molempia osapuolia sopimusajan. Mikäli vuokranmaksu ja asuminen ovat sujuneet, uusitaan vuokrasopimus toistaiseksi voimassa olevaksi määräajan jälkeen. Mikäli sinulla on maksusitoumus Kansaneläkelaitoksesta, huomioithan että se täytyy uusia määräaikaisen sopimuksen jälkeen.
Asunnon alkutarkastus
Muuttoilmoitus
Muuttoilmoitus on tehtävä kotikuntalain mukaan aina pysyvän muuton tai yli kolme kuukautta kestävän oleskelun yhteydessä. Ilmoituksen voi tehdä aikaisintaan kuukausi ennen muuttoa, mutta se tulee olla tehtynä viimeistään viikon kuluessa muutosta. Muuttoilmoituksen tiedot päivittyvät samanaikaisesti sekä Postiin että valtakunnalliseen Digi- ja väestötietovirastoon. Postin muuttoilmoitukseen tästä.
Kotivakuutus
Sähkösopimus
Kaapelitelevisio ja internetyhteys huoneistoon
Taloyhtiöt kuuluuvat Elisan kaapelitelevisioverkkoon. Television katseluun tarvitaan vuokralaisen itsensä hankkima kaapelitelevisioverkkoon sopiva digiboksi tai televisio. Asunnoissa ei ole internet yhteyttä. Internet yhteyden voi tilata myös Elisalta.
Asumisen tuet
Vuokranmaksu
Vuokranmaksun eräpäivä
Vuokrantarkistus
Vaikeudet vuokranmaksussa
Vuokranmaksusta on tärkeä huolehtia ajallaan. Tilapäisissä maksuvaikeuksissa otathan yhteyttä asukasisännöitsijään tai vuokranvalvojaan. Myöhästyneestä vuokrasta peritään viivästyskorkoa.
Vuokrien perinnän hoitaa Intrum. Mikäli vuokrasi on siirtynyt perintätoimistolle, ota yhteys suoraan heihin: intrum.fi/fi/asiakaspalvelu/
Yhteystiedot löytyvät myös perintäkirjeestä.
Vuokrasopimuksen purkaminen
Pois muuttaminen
Irtisanomisaika ja irtisanominen
Irtisanomisaika on yksi kalenterikuukausi.
Irtisanomisaika lasketaan sen kalenterikuukauden viimeisestä päivästä, jonka aikana vuokranantaja on vastaanottanut irtisanomisilmoituksen. Vuokrasopimus on siis voimassa seuraavan kuukauden viimeiseen päivään saakka, jonne saakka maksetaan myös vuokra. Määräaikainen sopimus päättyy määräajan jälkeen, ellei sopimusta uusita.
Irtisanominen tulee tehdä kirjallisena. Molempien sopimusosapuolien irtisanominen vaaditaan. Voit tehdä irtisanomisen sähköpostilla osoitteeseen kotikulma@riihimaki.fi.
Ohessa lomakkeet irtisanomiseen sekä osittaiseen irtisanomiseen, jos vain toinen sopimusosapuoli muuttaa pois asunnosta.
Muuttosiivous
Näin teet muuttosiivouksen:
- IMUROI ja pese huoneiston kaikki lattiapinnat.
- PYYHI tahrat ovista ja seinistä.
- SULATA ja puhdista keittiön kylmälaitteet, katkaise virrat ja jätä kylmälaitteiden ovet auki.
- PUHDISTA muut kodinkoneet ja keittiön kaapistot sisä- ja ulkopuolelta. Muista puhdistaa myös kodinkoneiden taustat.
- PESE ilmanvaihtoventtiilit. Pesun yhteydessä ilmanvaihtoventtiilin säätöä ei saa muuttaa.
- POISTA oma astianpesukone, sitä ei saa jättää asuntoon. Asenna poistettu kaappi takaisin. Muista tulpata viemäriin menevä astianpesukoneen poistoputken liitos sekä tuleva vesijohtoputki.
- PUHDISTA kylpyhuoneen wc-istuin, käsienpesuallas, lattiakaivo, ilmanvaihtoventtiili sekä sauna.
- POISTA ikkunan päällä olevat sälekaihtimet. Ikkunan välissä olevat saa jättää paikalleen.
- TYHJENNÄ parveke ja varastot. Mitään irtainta tavaraa ei saa jättää asuntoon tai varastoihin.
- SULJE kaikki ovet ja ikkunat.
- Asunnon seinillä olevia taulujen yms. kiinnityskoukkuja ei saa poistaa.
Avainten palautus ja asunnon tarkastus
Varastot ja muut vuokralaisen hallinnassa olevat tilat tulee tyhjentää ennen avainten luovutusta.
Avainten palautus tulee tehdä viimeistään ensimmäisenä arkipäivänä klo 12:00 mennessä vuokrasopimuksen päättymispäivästä.
Muista luovuttaa kaikki huoneiston avaimet sekä autolämmityspistorasian ja postilaatikon avaimet. Mikäli kaikkia asukkaalle luovutettuja asunnon avaimia ei palauteta, joudutaan asuntoon sarjoittamaan uusi lukkopesä, jonka hinta tulee lähtevän asukkaan maksettavaksi.
Huoneisto tarkastetaan mahdollisimman pian vapautumisesta.
Vakuuden palauttaminen
Asunnon vaihtaminen
Asuntohakemus
Irtisanominen
Vuokravakuus
Vakuusmaksu 250 € tai maksusitoumus pitää olla suoritettu uuteen kohteeseen ennen vuokrasopimuksen allekirjoitusta. Vanhasta asunnosta vakuus palautetaan tarkastuksen jälkeen noin kahden viikon kuluessa, mikäli vuokranmaksussa ei ole ollut ongelmia, avaimet on palautettu ja asuntoa on hoidettu hyvin.